Алексей Смирнов «Бизнес на аукционах»

[Кармелита]

Содержание (VIP-версия)

УРОК №1
✔ Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
✔ Терминология в Законе о банкротстве.
✔ Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
✔ Анализ законодательных нормативных актов.
✔ Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
✔ Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам – инструктаж

УРОК №2
✔ Выбор объекта для покупки, исходя из оценки его ликвидности.
✔ Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
✔ Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем.
✔ Шаг торгов. Этапы понижения цены.
✔ Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии..
✔ Покупка квалифицированной электронной подписи (КЭП).
✔ Регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках.

УРОК №3
✔ Запрос документов у организатора аукциона (образцы запросов для жилых/нежилых помещений и авто).
✔ Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить, как инвестор.
✔ Кто он – мой объект.
✔ Кто он – мой клиент. Составление таблицы эффективности актива. Выбираем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.

УРОК №4
✔ Юридическая чистота сделки.
✔ Полный список документов по нежилым помещениям и автомобилям.
✔ Как отстоять права, если организаторы торгов действуют неправомерно..
✔ Оформление сделки, правильная регистрация приобретенного объекта в УФРС. Домашнее задание

УРОК №5
✔ Составление заявки участника торгов (авторские образцы заявок для торгов).
✔ Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
✔ Как оплатить задаток, на каких основаниях его можно вернуть.
✔ Полный алгоритм действий.

УРОК №6
✔ Участие в аукционе – «шаг за шагом» - обсуждение каждого этапа.
✔ Покупка собственного актива.

УРОК №7
✔ Юридическая чистота сделки. Полный список документов по жилым помещениям.
✔ Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
✔ Проверка истории и квартиры.

УРОК №8 (ПРИГЛАШЁННЫЙ ЭКСПЕРТ)
✔ Налогообложение (при разных формах регистрации лица)
✔ Системы налогообложения
✔ Налог при продаже и сдачи в аренду имущества
✔ Порядок получения имущественного вычета

УРОК №9 (ПРИГЛАШЁННЫЙ ЭКСПЕРТ)
✔ Обременение
✔ Основные принципы снятия залога

УРОК №10 (ТОЛЬКО ДЛЯ VIP)
✔ Где взять инвесторов
✔ Работа с инвесторами (принцип работы)
✔ Варианта сотрудничества
✔ Договора и все необходимые документы
Скрытый контент. Для просмотра необходимо 0 сообщений.

 

[Sliver]

раздача будет когда?
есть смысл вписываться?